MLADI PODUZETNICI TRAŽE PARTNERA ZA SVOJ PROJEKT

Montažna kućica od kamena za 10.000 eura

Za projekt montažne dalmatinske kućice dobili su nagradu Globusa, 150.000 kuna i pravo na kredit ZABA-e, no ne uspijevaju pronaći građevinsku tvrtku koja bi proizvodila elemente

Piše: Jasna Marcelić /Slobodna Dalmacija

Prošle su godine mladi poduzetnici građevinari Mario Vojnović iz Duća i Hrvoje Rubić iz Strožanca došli na ideju o pokretanju proizvodnje dijelova za izgradnju montažnih autohtnih dalmatinskih kamenih kućica. Na to ih je potakao sve prisutnji trend kupovine starih kamenih dalmatinskih kuća na otocima i priobalju, te obnova kamenih dvora po selima Istre. Da bi kod stručne i druge javnosti provjerili ostvarivost svoje građevinarske ideje, prijavili su se na javni natječaj za najbolju poduzetničku ideju, koji je proveo Globus.

Od 700 pristiglih radova Mario i Hrvoje za svoj hrvatski proizvod i elaboratom o proizvodnji i izgradnji montažnih kamenih dalmatinskih kućica osvojili su drugo mjesto s novčanom nagradom od 150.000 kuna, besplatno oglašavanje od jednog mjeseca od EPH kad krene posao, a kod Zagrebačke banke mogućnost dobivanja vrlo povoljnog kredita.

Neočekivana ugledna nagrada struke i priznanja koja su stizala sa svih strana, zatekla su Marija i Hrvoja pomalo nespremne. Ipak pokušali su se snaći, svojim projektom obilazili su velike građevinarske tvrtke zainteresirane za ovu vrstu posla da bi mogli početi realizirati izvanrednu ideju.

- Poticaj za serijsku proizvodnju kamenih dalmatinskih kućica dobili smo vidjevši kako je moj otac Branko Vojnović građevinski inženjer od stare ruševne pojate u starom selu Duće napravio autohtonu dalmatinsku kamenu kućicu u retrostilu, s modernim unutarnjim uređenjem. Prototip te kućice nalazi se u Dućama i svatko tko želi može je ići pogledati, a dosad je dobivala samo izvrsne ocjene za izgled i komfor koji pruža. Na samo 17,5 četvornih metara stambenog prostora u kućici je potpuno opremljena kuhinja, kupaonica, a na galeriji na predprostoru je blagovaonica te spavaća soba s francuskim ležajem. Ja sam nautičar - kaže Mario, i opremanje kućice napravljeno je na principu broda.

   VIŠE O KAMENIM KUĆICAMA PROČITAJTE NA

Prema procjenama i kretanju cijena na tržištu, mladi duo je izračunao da bi cijena kućice zajedno s montažom odnosno "ključ u ruke" iznosila oko 10.000 eura, plus PDV. Vrlo prihvatljiva cijena za upravo najbrojniji srednji sloj građanstva koji bi sada sebi mogli kupiti.

U poslovnom planu Mario i Hrvoje naveli su da bi budući vlasnici prije kupovine mogli birati s kojom vrstom kamena klesanca žele da im kućica bude obložena i koje drvo da se koristi za izradu unutarnjeg uređenja. vikendicu i postaviti je na prostor koji ne mora biti savršen za izgradnju, jer se dijelovi kućice slažu na terenu.

- Nažalost, evo ni nakon više od jedne godine naša ideja se nije uspjela realizirati, jer nismo pronašli nekoga tko bi nam proizvodio montažne dijelove za izgradnju kućica - iz jednostavnog razloga jer je konačna cijena proizvoda preniska da bi mogli ostvariti adekvatnu zaradu. A da cijenu podignemo, recimo na 20.000 eura, kućice više ne bi bile dostupne srednjem sloju građanstva, što smo naveli u našem poslovnom planu, kaže Mario.

Velike tvrtke koje su bile zainteresirane za proizvodnju montažnih dijelova za kućice ne vide u tom poslu zaradu na koju su navikle. Rabat na kućice prema proračunu bio bi od 16 do 22 posto, stoga za tako kompleksan projekt izrade dijelova i izgradnje na terenu za sada nismo pronašli pravu tvrtku koja bi dijelove za kućice mogla proizvoditi u hodu, a da cijena ostane tolerantna.

Tako vrijedni i pametni mladi poduzetnici Mario Vojnović i Hrvoje Rubić još uvijek razmišljaju tko bi im to mogao pomoći u realizaciji ideje o pokretanju proizvodnje uz ljudima prihvatljivu cijenu. Valja se nadati da će uskoro pronaći način za pokretanje vlastite proizvodnje ili pak partnera u nekoj od hrvatskih građevinskih tvrtki.

Kamen i drvo po izboru

U poslovnom planu Mario i Hrvoje naveli su da bi budući vlasnici prije kupovine mogli birati s kojom vrstom kamena klesanca žele da im kućica bude obložena i koje drvo da se koristi za izradu unutarnjeg uređenja.

Građevna dozvola nije potrebna

Naš prijedlog za kućice od 17,5 metara četvornih je s razlogom, jer propisi u našim županijama kažu da se bez građevne dozvole u masliniku ili vinogradu mogu imati manji objekti manji od 20 četvornih metara za odlaganje alata i sklanjanje od ružnog vremena. Tako da bi mi, nastavlja Mario Vojnović potencijalnom kupcu na njegovu terenu složili kuću od materijala kakvog želi i što je najvažnije od svega ne mora se brinuti za prikupljanje tehničke dokumentacije za izradu građevne dozvole.

  Simulacija uklapanja kamene kućice u dalmatinski ambijent